Wie in Vlaanderen bouwt of ingrijpend renoveert, moet in de meeste gevallen een officieel ventilatieverslag laten opstellen. Zo’n verslag toont aan dat uw woning correct en gezond geventileerd wordt. Een ventilatieverslag wordt meestal opgesteld in twee fases: het ventilatievoorontwerp vóór de werken en het ventilatieprestatieverslag na de werken. Beide delen worden opgemaakt door een erkende ventilatieverslaggever. Hieronder leest u alles over het ventilatieverslag en ontdekt u of u ook zo’n verslag moet laten opstellen.
Een ventilatieverslag bestaat uit twee stappen: het ventilatievoorontwerp of ventilatieplan, vóór de start van de werken, en het ventilatieprestatieverslag, nadat de werken zijn afgelopen.
In eerste instantie wordt er dus een ventilatievoorontwerp opgesteld. Nadat de bouwheer een ventilatiesysteem heeft gekozen, maakt een erkende ventilatieverslaggever zoals Asbex daarvoor een voorontwerp op. Dat ventilatievoorontwerp of ventilatieplan geeft onder meer aan hoeveel ventilatiedebiet er nodig is in elke ruimte en waar er doorstroomopeningen moeten komen.
De ventilatieverslaggever dient dat ventilatieplan in bij de databank van een erkende kwaliteitsorganisatie voor ventilatie. Op die manier is het voorontwerp officieel en kan het in de toekomst steeds opgevraagd worden. Zo heeft de EPB-verslaggever het ventilatievoorontwerp nodig voor de opmaak van de startverklaring.
Wanneer de werken afgelopen zijn (ventilatiesysteem is opgestart en ingeregeld door de installateur), doet de ventilatieverslaggever een ventilatiemeting. Aan de hand van die meting wordt een ventilatieprestatieverslag opgesteld. Zo’n verslag geeft de kenmerken en prestaties van het ventilatiesysteem aan.
Er komen verschillende elementen aan bod in de ventilatiemeting, naargelang het gekozen ventilatiesysteem. Zo kijkt de ventilatieverslaggever naar eventuele doorstroomopeningen of afstelbare roosters in ramen of muren. De debieten worden ook nagemeten met geijkte toestellen.
Net als bij het ventilatievoorontwerp, dient de ventilatieverslaggever de ventilatiemeting in bij een erkende kwaliteitsorganisatie. Daaruit wordt dan een finaal ventilatieverslag opgemaakt, dat kan dienen als bewijsstuk bij de aangifte van uw EPB.
In Vlaanderen moet bij nieuwbouw steeds een ventilatieverslag worden opgesteld door een gespecialiseerde ventilatieverslaggever. Maar sinds 2016 is het ook verplicht om een ventilatieverslaggever aan te stellen bij ingrijpende energetische renovaties. Dat is het geval wanneer het ventilatie- en verwarmingssysteem volledig vervangen wordt en minstens 75% van de buitenmuren en daken worden geïsoleerd.
Maar ook wanneer uw renovatie niet binnen die categorie valt, is een ventilatieverslag aangeraden. Zo draagt een goede ventilatie onder andere bij aan een goede luchtvochtigheid en een gezond binnenklimaat.
Een geldig ventilatieverslag kan alleen worden opgesteld door een erkende ventilatieverslaggever, zoals Asbex. De rol van zo’n verslaggever is cruciaal voor een goed ventilatiesysteem.
De verslaggever beoordeelt de ventilatieplannen, checkt of de regels worden nageleefd en controleert of het systeem goed functioneert. Kortom: een goede ventilatieverslaggever begeleidt u bij het hele traject, van ventilatievoorontwerp tot ventilatiemeting en officiële keuring.
Asbex is de ideale partner voor uw ventilatieverslag:
Gaat u voor een ventilatieverslag van Asbex? Dan kunt u dat makkelijk combineren met een blowerdoortest of zelfs een volledig EPB-verslag. Dat is makkelijk, efficiënt én zo bent u zeker dat alles conform de wetgeving verloopt.
Hier vindt u antwoorden op alle vragen over ventilatieverslaggeving.
Een ventilatieverslag geeft aan of uw woning correct en gezond geventileerd wordt.
Wie in Vlaanderen bouwt of ingrijpend renoveert, moet een ventilatieverslag laten opstellen.
Een erkende ventilatieverslaggever stelt uw ventilatievoorontwerp en ventilatieprestatieverslag op en dient alles officieel in bij een kwaliteitsorganisatie.
Bij elke nieuwbouwwoning in Vlaanderen is ventilatieverslaggeving verplicht.
Een ventilatieverslag bestaat uit twee delen: een ventilatieplan, voor de werken, en een ventilatiemeting, na de werken.
Een ventilatievoorontwerp of ventilatieplan bepaalt vóór de werken hoeveel ventilatie elke ruimte nodig heeft en waar de luchtstromen zich bevinden.
Het ventilatieprestatieverslag bevat de meetresultaten van uw ventilatiesysteem en bevestigt dat het volgens de normen functioneert.
Tijdens een ventilatiemeting controleert de verslaggever of het geïnstalleerde ventilatiesysteem goed werkt.
Nog andere vragen over uw ventilatieverslag? Neem contact op met Asbex. Ons team van experts staat klaar om u verder te helpen.
